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澳门太阳城赌场官网:2千亿豪言狂欢10个月打回原形 泰禾巨额债务浮出水面

时间:2019/5/10 14:00:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   美丽外表的背后,往往都暗藏玄机。泰禾集团(16.380, 0.42, 2.63%)看起来递交一份不错的2018年成绩单后,还是收到了深交所的19连问。  曾经的“地王收割机”在巨额的资本操作助力下赢得快速发展,不过随着房地产市场逐渐趋于冷静时,此前高速扩张掩盖的种种问题,...
      美丽外表的背后,往往都暗藏玄机。泰禾集团(16.380, 0.42, 2.63%)看起来递交一份不错的2018年成绩单后,还是收到了深交所的19连问。

  曾经的“地王收割机”在巨额的资本操作助力下赢得快速发展,不过随着房地产市场逐渐趋于冷静时,此前高速扩张掩盖的种种问题,尤其是巨额债务开始浮出水面。

  面对债务危机,泰禾集团开始通过质押股权、出售项目、寻找战投及优惠卖房等手法筹资自救。而就在这样危机压顶时刻,泰禾集团仍然选择继续大幅增加投资性房地产,即使这些项目出租率极低。这样不符合常规逻辑的动作,难免引来深交所的多重质疑。

  危局扩张存隐忧

  2019年对于房企的融资渠道而言,可谓非常严格。泰禾集团“掌门人”黄其森不得不通过变卖资产自救。3月份,泰禾集团甚至在5天内集中变卖了南昌茵梦湖项目、杭州艺辉商务、以及漳州泰禾房地产40%的股权,足见其融资的急迫性。

  泰禾集团还加快了卖房的节奏,其中在北京区域创造了单周认购15亿的成绩。与此同时,公司大股东为缓解债务压力已经质押了几乎全部股权。

  4月3日,泰禾集团披露其控股股东泰禾投资及其一致行动人共持有公司股份7.80亿股,占公司总股本的63%,其中绝大多数即7.77亿股已被质押。

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